A garagem é uma parte muito importante da residência, afinal, é nela que o morador guarda seu veículo e o protege de diversos riscos, como roubos, furtos, danos, chuva, sol constante, entre outros.

Imóveis com garagem também são muito mais valorizados do que aqueles que não têm um espaço adequado para guardar o veículo. Quando ela é coberta e está em boas condições de uso, seus benefícios são ainda maiores.

Antigamente, a garagem não era muito importante porque as pessoas tinham mais segurança para deixar o carro na calçada, mas com o crescimento dos índices de roubos e acidentes, essa parte no imóvel se tornou primordial.

Ao mesmo tempo, ela passou a ter características diferentes, como cobertura, piso favorável para os pneus, um pouco mais de espaço, entre outras características. Sem falar no fato de que as pessoas passaram a ter mais de um veículo na família.

Por essa razão, muitas precisaram fazer uma reforma nessa parte do imóvel para que ela esteja de acordo com suas necessidades. Toque uma reforma pode ser sinônimo de dor de cabeça, principalmente por conta da preocupação financeira.

Pensando nisso, este artigo vai explicar a importância das reformas de um modo geral e dar algumas dicas para economizar na hora de fazer isso na garagem.

Importância das reformas

De modo geral, as reformas são muito importantes porque elas valorizam a propriedade para a venda imediata. Se uma pessoa tem a intenção de vender o imóvel em curto prazo, precisa obter uma boa oferta.

Neste caso, pode fazer alguns ajustes superficiais para melhorar o visual da casa ou apartamento, tanto na área externa quanto interna, para atrair futuros compradores.

Em um condomínio com sorteio de vaga de garagem, a reforma do apartamento é apenas interna, ao contrário de uma casa que pode precisar de alguns ajustes externos também.

Mas independentemente de qual seja o tipo da propriedade, o recomendável é consultar um corretor de imóveis e fazer um pré-orçamento para saber qual é o valor da propriedade antes e depois de reformada.

Se o valor de mercado, junto com os custos da reforma, for até 20% menor do que o valor necessário para fazer os ajustes, vale a pena investir na obra. Neste caso, as mudanças mais recomendadas são:

• Pintura;
• Manutenção dos pisos;
• Manutenção do revestimento;
• Manutenção de armários.

Agora, se a intenção é continuar vivendo na propriedade por muito tempo, a reforma deve ter como foco o conforto dos moradores. O proprietário deve trocar o sistema elétrico e hidráulico e fazer algumas modernizações.

Um exemplo disso é a instalação de placas de energia solar, troca de revestimento, novos armários e móveis, transformação de ambientes e construção de espaços maiores.

Por vezes, é necessário investir em interferências maiores, como recuperação estrutural de lajes, para garantir a segurança dos moradores.

Mas independentemente do que será feito, o ideal é optar por um estilo mais neutro, além de prezar pela qualidade dos materiais usados.

Uma das partes do imóvel que costuma necessitar de uma reforma é a garagem, afinal, é uma parte mais exposta e que pode sofrer com diversos problemas estruturais, como no caso de infiltrações.

Isso é ainda mais comum quando a garagem fica abaixo da propriedade, como no caso de sobrados. A boa notícia é que é perfeitamente possível fazer as alterações necessárias, sem gastar muito.

Reformando a garagem com economia

A garagem não é apenas um espaço para guardar o veículo, na verdade, ela pode ser aproveitada para organizar outros pertences e objetos da residência.

Só que para aproveitar melhor esse ambiente, em algum momento, será necessário fazer uma reforma, só que muitas pessoas não têm um orçamento muito folgado ou simplesmente não querem gastar muito.

Independentemente de qual seja o caso, o fato é que é perfeitamente possível fazer uma reforma na garagem sem gastar muito. Algumas dicas para isso são:

Fazer um planejamento

Mesmo que isso pareça um pouco óbvio, ainda tem gente que insiste em começar as coisas sem fazer um planejamento. Independentemente de a intenção ser instalar tela de proteção contra pombos ou fazer reformas maiores, o planejamento é essencial.

Mas existem muitas pessoas que começam a obra sem saber exatamente o que querem fazer e qual é o resultado esperado. Entretanto, se as coisas não forem planejadas, a impressão é que a reforma não termina nunca.

É nesse momento que começa o desgaste emocional, além de estresse e problemas financeiros, portanto, antes de mais nada, é fundamental se planejar.

Definir um orçamento

Com o planejamento em mãos, chegou o momento de definir um orçamento que vai determinar o limite de gastos. Para evitar que a obra saia do controle, o proprietário deve determinar o quanto vai gastar para não extrapolar a quantia.

É assim que ele vai saber se pode instalar porta de correr com isolamento acústico na garagem, o tipo de material que vai investir, entre outras questões pertinentes.

O ideal é que os custos não cheguem ao valor máximo daquilo que a pessoa pode gastar, o ideal é que se limite a 80% do valor disponível para a obra.

Estabelecer um prazo

Ninguém deve pensar apenas em economizar durante uma reforma, visto que além do dinheiro, outra coisa que precisa ser poupada é o tempo.

É normal que uma reforma dure um pouco mais do que o previsto, mesmo assim, é essencial criar um cronograma para que ela não se estenda muito além.

Para definir o prazo, é necessário contratar um profissional e alinhar as expectativas para que ele entenda cada etapa da obra e saiba como ela deve ser executada.

Saber escolher os profissionais

Saber escolher os profissionais é uma etapa muito importante e o proprietário do espaço precisa considerar o valor cobrado, a qualificação e a honestidade de quem será contratado.

Os critérios são basicamente os mesmos na hora de comprar um produto para limpeza de piso externo, afinal, preço e qualidade são duas coisas indispensáveis.

Primeiramente, é necessário fazer uma reunião com o profissional para identificar se ele está compreendendo qual é a proposta do projeto. Vale a pena perguntar para amigos e conhecidos e pedir indicações.

Outra coisa muito importante é mostrar imagens daquilo que se pretende fazer para que o profissional tenha uma noção de qual é o resultado desejado.

A conversa vai servir como um termômetro para que o contratante veja se os comentários do profissional mostram seu entendimento acerca daquilo que ele gostaria que fosse feito em sua garagem.

Comprar materiais de qualidade

Quando as pessoas vão comprar alguma coisa, como mesa de bilhar semi profissional, precisam se atentar à qualidade do que estão comprando e não apenas ao preço.

A mesma coisa se aplica na hora de escolher os materiais de construção, visto que, mesmo que o objetivo seja economizar durante a reforma, optar pelos materiais mais baratos pode não ser uma boa ideia.

Isso porque, ao longo do tempo, eles vão se desgastar muito mais e isso vai gerar novas necessidades de reforma. De nada adianta contratar uma excelente mão de obra, se os materiais envolvidos não são de qualidade.

Se o proprietário do imóvel tiver alguma dúvida na hora de escolher as marcas, pode pedir a opinião do profissional com quem vai trabalhar ou até mesmo pedir para ele ir às compras.

Além disso, assim como uma pessoa pesquisa informações sobre serviço de paisagismo preço, também deve pesquisar e fazer comparações em diferentes lojas.

O ideal é fazer essa pesquisa em pelo menos 3 lugares, observar a qualidade dos materiais e a partir disso escolher o melhor custo-benefício.

Manter a limpeza e a organização

Algumas pessoas simplesmente não se importam com a limpeza e organização da obra, só que isso pode fazer muita diferença. Se o espaço estiver muito desorganizado, o profissional pode perder ferramentas e materiais.

Isso acaba aumentando os custos durante a reforma, e no que diz respeito à organização, é fundamental cuidar da maneira como as notas fiscais e embalagens são armazenadas.

Isso porque se futuramente algum produto apresentar defeito, os itens ajudam a garantir a troca de mercadoria ou o reembolso.

Essa dica é importante tanto na hora de reformar a garagem quanto na hora de investir em outras melhorias, como projeto de som ambiente para residência.

Assim sendo, não se deve simplesmente entregar os materiais para o profissional sem se preocupar com o que vai acontecer depois.

Considerações finais

Em algum momento, reformar a garagem será uma necessidade, mas seguindo algumas dicas básicas de reforma, vai ficar muito mais fácil passar por esse processo com tranquilidade e sem estresse.

Além disso, o proprietário vai poder aproveitar um resultado satisfatório, exatamente da maneira como ele gostaria que ficasse.