Problema pode ser resolvido pelo morador, mas é preciso analisar sua gravidade. Entenda como resolver.
Existem sinais que mostram que uma residência precisa de reformas. Uma delas é a rachadura, indicativo de que algum problema (simples ou complexo) está afetando a estrutura e chegou a hora de fazer o conserto da casa. Mas seria possível resolvê-la sem o auxílio de um profissional habilitado?
Rachaduras podem ser causadas por diversos problemas. Independentemente disso, trazem um ar de preocupação e insegurança para a residência. Quanto mais rápido forem identificadas, mais fácil fica resolver a questão.
Veja agora como resolver rachaduras na parede.
Investigue a causa
De nada adianta tapar a rachadura se não houver uma explicação clara do que há por trás dela. Reboco mal feito, falhas na estrutura, sobrecarga do pavimento superior, má qualidade do cimento, erro no processo de acabamento, dilatação por calor, infiltrações, vazamentos, vibrações e trepidações são algumas das principais causas.
Qualquer imóvel pode sofrer com rachaduras, independentemente do material utilizado em sua construção. Contudo, as razões podem ser desde as simples quanto as mais críticas, como danos na estrutura. Portanto, descobrir qual a causa pode evitar problemas muito mais sérios.
Veja se é fissura, trinca, rachadura ou fenda
Embora pareçam o mesmo problema, cada uma tem suas características. Segundo a norma técnica ABNT NBR 9575 – Impermeabilização – Seleção e Projeto, é possível diferenciá-las com a seguinte análise:
- fissura: até 0,5 mm de espessura;
- trinca: de 0,6 mm a 1 mm;
- rachadura: até 1,5 mm;
- fenda: a partir de 1,5 mm.
Descubra se é perigosa
Considera-se risco quando portas e janelas ficam desalinhadas ou difíceis de fechar. Outros aspectos preocupantes são inclinação do piso ou rachaduras entre parede e teto ou entre parede e piso. Esses sinais podem indicar um futuro desabamento.
Outra forma de descobrir se há perigo é analisando o alinhamento da rachadura — que pode ser diagonal, vertical ou horizontal.
A diagonal, que costuma vir do canto do teto e seguir em direção ao piso no sentido oposto, está relacionada à estrutura e fundação da casa. Se tiver uma espessura maior que 3 mm e for acompanhada de ruídos ou queda de materiais, acione a Defesa Civil.
Analise a viabilidade de um profissional
Em alguns casos, a presença de um profissional é imprescindível. Além de fazer o fechamento da rachadura, ele também vai investigar o problema e descobrir qual a melhor solução para resolvê-lo.
Quanto mais profunda a abertura, maior a necessidade de contar com um profissional.
Proteja o local
Tapar uma rachadura requer o uso de materiais que podem sujar todo o ambiente. Além do trabalho em si, a limpeza pós-obra também será cansativa. Para evitar prejuízos, proteja móveis e pisos com lonas e sacos plásticos.
Separe os EPIs
Equipamentos de Proteção Individual (EPI) ajudam a manter a segurança contra cortes, inalação de substâncias tóxicas e demais problemas que possam acontecer durante o reparo. Não abra mão desses recursos.
Faça uma limpeza
Antes de preencher com massa, abra a rachadura com uma espátula em formato V, limpando sua parte interna.
Comece os reparos
Ao saber qual o nível e a causa da rachadura, é possível começar os reparos.
- Se a causa for assentamento do imóvel sobre o solo do terreno, pinturas especiais que se assemelham aos seladores industriais cobrem e até protegem a parede de futuras fissuras;
- Já para a fissura por variações de temperatura, que normalmente afetam apenas o acabamento da parede, preencha a abertura com cimento, gesso ou seladores industriais.
- Trincas pedem massas específicas, como sela-trincas ou massa acrílica. Após essa etapa, aplique uma tela vedatrinca e cubra com massa corrida;
- Para rachaduras maiores, abra um pouco mais a fenda, encaixe uma tela de aço e cubra com massa de areia lavada com cimento;
- Já as aberturas diagonais exigem a presença de um profissional especializado.
Depois que a massa secar — o tempo costuma ser de 24h —, passe uma lixa fina e pinte.
