Comprar um apartamento na planta na Praia Brava é o sonho de muitas pessoas, seja pela qualidade de vida da região ou para investir e ter bons retornos financeiros no futuro. Independente do motivo, existem excelentes oportunidades para aplicar seu dinheiro e o ideal é encontrar uma imobiliária para garantir a escolha mais adequada para suas necessidades, preferências e orçamento. Contudo, também sabemos que podem surgir algumas dúvidas na hora de decidir e por isso, pensando em te ajudar, preparamos o post de hoje para falar as principais vantagens de comprar um apartamento da planta. Vamos lá?
- Preço mais acessível e condições de pagamento
Uma das principais vantagens de um apartamento na planta é que o preço costuma ser mais acessível quando comparado a um apartamento novo, podendo chegar até 20%. Além disso, esse tipo de empreendimento exige uma entrada mínima, com parcelas menores que o valor do aluguel. Também é importante lembrar que algumas construtoras permitem o parcelamento da entrada do imóvel até a entrega das chaves, oferecendo diferentes condições de pagamento para atender às necessidades de seus clientes.
- Mais tempo de planejamento
Outra vantagem é que o apartamento na planta possibilita maior planejamento em relação ao pagamento do imóvel. Geralmente, o comprador quita cerca de 30% do valor do imóvel em sua fase de construção. Após a entrega das chaves os 70% restantes podem ser parcelados. Nesse sentido, você tem um bom tempo para criar um planejamento financeiro, seja de financiamento ou investimento para render a quantia adequada para as parcelas futuras, reduzindo significativamente as chances de inadimplência.
- Potencial de valorização
É impossível não falar sobre o grande potencial de valorização de um apartamento na planta depois de pronto. Com isso, você paga um valor mais barato, pois ele ainda está em fase de construção e pode ter um ganho de mais de 50% do valor investido. Mas, justamente por isso, é importante ficar atento ao imóvel, contando com a ajuda de uma boa imobiliária para indicar a opção que mais atenda suas necessidades, demandas e orçamento e ofereça ótimas chances de valorização.
- Possibilidade de personalização
Outro ponto muito interessante é que ao comprar um apartamento na planta, você pode personalizar o acabamento, agregando ainda mais valor ao imóvel. É possível incluir itens premium para valorizar o apartamento nos pequenos detalhes, sendo importante adequar-se à proposta do empreendimento, obviamente. Muitas vezes, ao comprar um apartamento pronto é necessário gastar com reforma para deixá-lo da maneira que mais gosta, mas com um apartamento na planta, você consegue economizar e manter a personalização.
- Menos burocracia
Devemos lembrar também que o processo de compra de um apartamento na planta é menos burocrático quando comparado com um imóvel pronto. Isso porque, você está adquirindo uma propriedade que não teve nenhum dono, ou seja, sem qualquer tipo de pendência em relação à documentação. Infelizmente, isso acaba sendo comum com apartamentos prontos, com impostos atrasados ou documentos inadimplentes, o que causa dores de cabeça e um custo extra que pode pesar para o bolso.
- Isenção de IPTU até a entrega das chaves
Para quem tem um imóvel, é necessário realizar o pagamento do IPTU (Imposto sobre Propriedade Territorial Urbana). Contudo, ao comprar um imóvel na planta, durante toda sua fase de construção, não será necessário pagar o imposto. Isso deverá ser feito somente após a entrega das chaves. Dessa forma, é mais uma economia que você tem ao investir nesse tipo de propriedade.
- Investimento seguro
Foi-se o tempo em que compradores ficavam receosos de adquirir um imóvel novo por medo da demora na entrega das chaves. Mas, hoje em dia, a legislação brasileira protege o direito de compra e venda, com prazos bem estipulados em relação à conclusão das obras do apartamento na planta. Além disso, sua imobiliária irá indicar construtoras sérias e compromissadas em entregar o melhor para seus clientes, garantindo ainda mais segurança para seu investimento. Portanto, é uma ótima oportunidade de investir no mercado imobiliário com total proteção.
- Economia
Por fim, mas não menos importante, o apartamento na planta ainda gera economia a longo prazo. Isso porque, não terá nenhum gasto com manutenção, visto que as instalações elétricas e hidráulicas são novas. Além disso, a pintura é recente, assim como o acabamento, fazendo com que você mantenha sua reserva de emergência guardada por muitos anos. Isso gera uma economia no orçamento mensal, além de promover tranquilidade para todos.
Então, agora que você conhece as principais vantagens de comprar um apartamento na planta, já pode contatar sua imobiliária e escolher o imóvel ideal para você e sua família. Independente se pretende investir ou morar, um apartamento na planta na Praia Brava é uma excelente oportunidade, visto que a região se valoriza cada vez mais, com excelentes opções de lazer, belezas naturais incríveis e destaque no cenário nacional.
